Conceito Imóveis Vende APARTAMENTO 4 Suítes No Batel

✨ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO BATEL

4 SUÍTES | 273 m² PRIVATIVOS | 13º ANDAR | MOBILIADO

📍 Batel – Curitiba/PR

💰 R$ 2.226.000,00

Um imóvel raro para quem busca amplitude, sofisticação, localização privilegiada e um diferencial patrimonial exclusivo.

Localizado no coração do Batel, este magnífico apartamento ocupa o 13º andar e oferece 273 m² de área privativa e 335 m² de área total, com ambientes generosos, pé-direito elevado, excelente iluminação natural e acabamentos cuidadosamente escolhidos.

🏡 DETALHES DO IMÓVEL

🛏️ 4 suítes amplas

🚿 4 banheiros

🚗 2 vagas de garagem amplas, com capacidade para até 3 veículos

🏢 13º andar

🛋️ Totalmente mobiliado

🔥 Sala de estar com lareira

📺 Sala de TV

📚 Sala de leitura

🍷 Copa integrada

✨ Salão social com aproximadamente 90 m²

🌿 Ambientes amplos e muito bem distribuídos

👑 SUÍTE MASTER

Um espaço pensado para proporcionar conforto e privacidade:

✔️ Closet planejado em MDF naval antimofo

✔️ Armários novos

✔️ Banheiro amplo

✔️ Banheira de hidromassagem

✔️ Janelas termoacústicas

✔️ Excelente isolamento térmico e acústico

✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

* Piso vinílico claro na área íntima

* Pisos em granito de grandes formatos nas áreas sociais

* Papel de parede importado e lavável nos dormitórios

* Cristaleira planejada

* Armários sob medida recém-instalados

* Pé-direito elevado

* Excelente iluminação natural

* Ambientes amplos e confortáveis

🍽️ COZINHA COMPLETA

Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos Brastemp:

✔️ Fogão 5 bocas

✔️ Depurador

✔️ Forno

✔️ Micro-ondas

✔️ Geladeira duplex inox

✔️ Lava-louças

✔️ Despensa espaçosa

🧺 ÁREA DE SERVIÇO

✔️ Lavadora de roupas

✔️ Secadora

✔️ Freezer

✔️ Despensa

✔️ Dependência completa de serviço

💎 DIFERENCIAL PATRIMONIAL

Além do apartamento, o comprador recebe 1/14 de uma sobreloja comercial localizada no próprio edifício.

📐 Aproximadamente 357,50 m²

💰 Imóvel comercial locado

📈 Renda mensal de R$ 15.000,00, dividida entre os 14 coproprietários.

Essa receita também contribui para o custeio do condomínio, proporcionando um importante diferencial financeiro aos proprietários.

🏢 CONDOMÍNIO

✔️ Edifício com apenas 14 apartamentos

✔️ Espaço gourmet

✔️ Churrasqueira

✔️ Ambiente para confraternizações

✔️ Excelente privacidade

✔️ Construção sólida e tradicional

✔️ Planta ampla e funcional

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No coração do Batel, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Próximo a:

🛍️ Shopping Pátio Batel

🛍️ Shopping Crystal

🌳 Praça da Espanha

🍽️ Restaurantes e gastronomia

☕ Cafés

🏫 Escolas

🛒 Supermercados

💊 Farmácias

🏋️ Academias

🚗 Principais vias de acesso

🔄 ACEITA PERMUTA

Estuda imóvel como parte do pagamento, pronto ou na planta.

Possibilidades de interesse:

🏢 Studio

🏠 Apartamento de 1 dormitório

🏠 Apartamento de 2 dormitórios

Uma excelente oportunidade para quem possui imóvel para permutar e deseja migrar para um apartamento amplo e sofisticado no Batel.

⸻

✨ UM IMÓVEL DIFERENCIADO PARA MORAR E INVESTIR

Amplitude, localização, acabamento, privacidade e ainda um ativo comercial gerador de renda.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente este extraordinário apartamento no Batel!