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Conceito Imóveis Vende Terreno em Ferraria/Campo Largo PR.
Campo Largo/PR
Venda
R$ 4.200.000,00
Ref. 2610122.001
Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia – Campo Largo/PR - AREA TOTAL 83.792.50 M2 (DOIS TERRENOS)
📍 Localização Premium
Terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2682, no bairro Ferraria – ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.
Um terreno com 66.589.46 m2. e outro com 17.203,04 m2 (mesma matricula)
✅ Detalhe do Imóvel com 66.589.46 m2: PODE SER DIVIDIDO EM 3 FRAÇÕES IDEAIS
✅02 terrenos de frente de aproximadamente 20.000 m² cada (fração ideal), com cerca de 120 metros de testada – R$ 1.700.000,00 cada.
✅01 terreno de fundo com 26.000 m² (fração ideal) – R$ 1.600.000,00.
✅Área total: 66.589.46 m².
UMA GRANDE OPORTUNIDADE PARA COMPRA TOTAL DA AREA DE (66.589.46 m²): VALOR UNICO DE R$ 2.500.000,00 À VISTA
📑 Documentação e Potencial Construtivo:
✅Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
✅Estudos técnicos já realizados.
✅Parecer do COMEC aprovado.
✅Toda a documentação regular e pronta para transferência.
Detalhe do Imóvel com 17.203.04 m2:
✅01 terreno de frente para a Rua Mato Grosso, de aproximadamente 17.203.04 m2, cerca de 120 metros de testada – valor R$ 1.720.354,00 (venda da área total) não fraciona
✅Área total: 17.203.04 m².
Área encontra se em fase de desmembramento
📑 Documentação e Potencial Construtivo:
* Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,4 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
Condição: Somente a vista
🌱 Diferenciais:
✔️ Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.
✔️ Forte tendência de valorização.
✔️ Excelente opção para investimento patrimonial.
[11:49, 21/05/2026] Flavio Angariação Apolar Champagnat: Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia ? Campo Largo/PR - AREA TOTAL 83.792.50 M2 (DOIS TERRENOS)
? Localização Premium
Terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2682, no bairro Ferraria ? ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.
Um terreno com 66.589.46 m2. e outro com 17.203,04 m2 (mesma matricula)
? Detalhe do Imóvel com 66.589.46 m2: PODE SER DIVIDIDO EM 3 FRAÇÕES IDEAIS
* 02 terrenos de frente de aproximadamente 20.000 m² cada (fração ideal), com cerca de 120 metros de testada ? R$ 1.700.000,00 cada.
* 01 terreno de fundo com 26.000 m² (fração ideal) ? R$ 1.600.000,00.
* Área total: 66.589.46 m².
UMA GRANDE OPORTUNIDADE PARA COMPRA TOTAL DA AREA DE (66.589.46 m²): VALOR UNICO DE R$ 2.500.000,00 À VISTA
37 reais o m2
Não existe nada nesse valor na região
? Documentação e Potencial Construtivo:
* Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
* Estudos técnicos já realizados.
* Parecer do COMEC aprovado.
* Toda a documentação regular e pronta para transferência.
? Detalhe do Imóvel com 17.203.04 m2:
* 01 terreno de frente para a Rua Mato Grosso, de aproximadamente 17.203.04 m2, cerca de 120 metros de testada ? valor R$ 1.720.354,00 (venda da área total) não fraciona
* Área total: 17.203.04 m².
* Área encontra se em fase de desmembramento
? Documentação e Potencial Construtivo:
* Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,4 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
? Valor para compra total dos (17203.54 m2): R$1.720.354,00
Condição: Somente a vista
? Diferenciais:
?? Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.
?? Forte tendência de valorização.
?? Excelente opção para investimento patrimonial.
[11:49, 21/05/2026] Flavio Angariação Apolar Champagnat: Existe uma outra área de 17 mil m2 q faz parte da mesma matricula ... Fica do outro lado da rua ... O zoneamento é melhor, taxa de aproveitamento de 20% ... Desmembramento saindo ...
? Localização Premium
Terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2682, no bairro Ferraria ? ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.
Um terreno com 66.589.46 m2. e outro com 17.203,04 m2 (mesma matricula)
? Detalhe do Imóvel com 66.589.46 m2: PODE SER DIVIDIDO EM 3 FRAÇÕES IDEAIS
* 02 terrenos de frente de aproximadamente 20.000 m² cada (fração ideal), com cerca de 120 metros de testada ? R$ 1.700.000,00 cada.
* 01 terreno de fundo com 26.000 m² (fração ideal) ? R$ 1.600.000,00.
* Área total: 66.589.46 m².
UMA GRANDE OPORTUNIDADE PARA COMPRA TOTAL DA AREA DE (66.589.46 m²): VALOR UNICO DE R$ 2.500.000,00 À VISTA
37 reais o m2
Não existe nada nesse valor na região
? Documentação e Potencial Construtivo:
* Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
* Estudos técnicos já realizados.
* Parecer do COMEC aprovado.
* Toda a documentação regular e pronta para transferência.
? Detalhe do Imóvel com 17.203.04 m2:
* 01 terreno de frente para a Rua Mato Grosso, de aproximadamente 17.203.04 m2, cerca de 120 metros de testada ? valor R$ 1.720.354,00 (venda da área total) não fraciona
* Área total: 17.203.04 m².
* Área encontra se em fase de desmembramento
? Documentação e Potencial Construtivo:
* Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,4 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
? Valor para compra total dos (17203.54 m2): R$1.720.354,00
Condição: Somente a vista
? Diferenciais:
?? Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.
?? Forte tendência de valorização.
?? Excelente opção para investimento patrimonial.
[11:49, 21/05/2026] Flavio Angariação Apolar Champagnat: Existe uma outra área de 17 mil m2 q faz parte da mesma matricula ... Fica do outro lado da rua ... O zoneamento é melhor, taxa de aproveitamento de 20% ... Desmembramento saindo ...
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Ficha Técnica
- Tipo ImóvelTerreno
- ClassificaçãoCondominio Fechado
- BairroFerraria
- CidadeCampo Largo/PR
Dependências
Áreas e Medidas
- Área Total83792.5m²
- Área Privativa83792.5m²
- Área Terreno Frente126m
Valores
- Valor do Imóvel*R$ 4.200.000,00
- Valor do m2R$ 50,12/m2
Responsável por este Imóvel
Alexandre Machado - Conceito Imóveis Curitiba
(41) 99976-6701Rua Visconde do Rio Branco , n.1630 , sala 304 - Centro Comercial Glaser
Curitiba/PR - CRECI j5836
QR Code - 2610122.001
Conceito Imóveis Vende Terreno em Ferraria/Campo Largo PR.
* As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 26/05/2026 às 05h21m
Fotos do Imóvel
* As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 26/05/2026 às 05h21m