🏡 SOBRADO ALTO PADRÃO NO BOM RETIRO | RESIDENCIAL VIENNA | 3 QUARTOS + SUÍTE
📍 Localização estratégica entre os bairros Saguaçu e Bom Retiro — região alta, livre de enchentes, segura e extremamente valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, academias e serviços do dia a dia.
Se você busca conforto, sofisticação e qualidade construtiva em um só lugar, esse sobrado entrega exatamente isso.
✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔️ 98,06m² de área privativa
✔️ 1 Suíte + 2 dormitórios
✔️ Abertura de 4 metros — mais amplitude e ventilação
✔️ 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta)
✔️ Ambientes bem distribuídos e iluminados
🔥 ACABAMENTOS E DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
✔️ Piso porcelanato Classe A nas áreas sociais
✔️ Piso vinílico Classe A nas áreas íntimas — mais conforto térmico
✔️ Esquadrias linha Suprema — melhor vedação e conforto acústico
✔️ Porta janelas amplas em ambos os pavimentos — excelente iluminação natural
✔️ Rebaixo em gesso + massa corrida + pintura
✔️ Escada cascata com revestimento em porcelanato
✔️ Nichos com iluminação em LED nos banheiros
🚀 ESTRUTURA MODERNA E PREPARAÇÃO COMPLETA
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado split
✔️ Preparação para energia solar
✔️ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
✔️ Preparação para vídeo-porteiro
✔️ Portão de elevação 100% em alumínio
🍖 LAZER E CONFORTO
✔️ Churrasqueira a carvão
✔️ Espaço ideal para receber amigos e família
💡 Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, tecnologia e uma localização privilegiada em Joinville.
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