Sobrado de Esquina no Tarumã: Espaço, Sol e Localização Privilegiada Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter tudo por perto, este sobrado de esquina no Tarumã é a escolha ideal. Com ambientes amplos, excelente ventilação natural e incidência solar privilegiada (sol da manhã nos fundos e sol da tarde na frente), este imóvel oferece o conforto que sua família merece. O IMÓVEL Pavimento Térreo: - Social: Sala ampla para 2 ambientes, estar íntimo aconchegante e lavabo. - Serviço: Cozinha funcional, depósito, lavanderia separada e dependência de empregada completa. - Lazer e Versatilidade: Espaço com churrasqueira e uma edícula exclusiva, perfeita para transformar em atelier, oficina, escritório (home office) ou espaço de jogos. - Garagem: 2 vagas cobertas e fechadas. Primeiro Pavimento: - 3 Dormitórios Amplos: Incluindo 1 suíte com sacada privativa. - Banheiro Social: Atendendo aos demais quartos com conforto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma rua calma e segura, o imóvel está no coração do Tarumã, com acesso rápido a centros de ensino, lazer e serviços. Confira as distâncias principais: - Colégio Militar de Curitiba: 0,6 km (4 minutos de carro, 4 minutos de bicicleta e 16 minutos à pé); - Ginásio do Tarumã: 0,6 km (3 minutos de carro, 2 minutos de bicicleta e 8 minutos à pé); - Detran/PR (Tarumã): 1,1 km (3 minutos de carro, 6 minutos de bicicleta e 23 minutos à pé) - Shopping Jockey Plaza: 1,8 km (7 minutos de carro, 8 minutos de bicicleta e 23 minutos à pé) - Jockey Club do Paraná: 1,5 km (3 minutos de carro, 3 minutos de bicicleta e 12 minutos à pé) - Faculdade UniBrasil: 1,9 km (5 minutos de carro, 7 minutos de bicicleta e 34 minutos à pé) - Sociedade Thalia (Sede Tarumã): 3,1 km (7 minutos de carro, 9 minutos de bicicleta e 37 minutos à pé) - AABB Curitiba: 1,3 km (3 minutos de carro, 5 minutos de bicicleta e 14 minutos à pé) CONVENIÊNCIA AO SEU ALCANCE A poucos minutos da Avenida Victor Ferreira do Amaral, você terá à disposição um verdadeiro polo comercial e de serviços, incluindo: - Supermercados e panificadoras de referência; - Agências bancárias e farmácias; - Postos de combustível e gastronomia diversificada; - Rápido acesso ao Centro de Curitiba e à Linha Verde.