Seu Novo Refúgio no Santo Inácio: Sobrado Exclusivo em Condomínio Fechado no Condomínio Vila Bela! Se você busca o equilíbrio perfeito entre e segurança, a tranquilidade da natureza e a praticidade urbana, este sobrado no Residencial Vila Bela (Construtora TM3) é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais arborizados e valorizados de Curitiba, este imóvel une sofisticação, segurança e bem-estar. O Imóvel: Design Moderno e Conforto Com ambientes integrados e acabamentos pensados para o seu dia a dia, a planta oferece: • Térreo Integrado: Sala para 2 ambientes (estar e jantar) conectada harmoniosamente à cozinha, criando um espaço amplo para receber. • Lazer Privativo: Quintal aconchegante com churrasqueira à carvão e lavanderia independente. • Suítes Privativas: No 2º pavimento, são 3 suítes completas. A suíte principal é um verdadeiro destaque, contando com sacada exclusiva. • Comodidade: Lavabo no piso inferior e garagem para 2 carros. Diferenciais que Fazem a Diferença: • Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala de estar e nas 3 suítes. • Persianas integradas nas janelas dos quartos, garantindo blecaute total e conforto térmico. • Arquitetura com a assinatura de qualidade da TM3. Viva o Melhor do Santo Inácio Morar na Rua José Felipe é estar a poucos minutos de ícones de Curitiba. O bairro é conhecido pelo seu perfil residencial de alto padrão e proximidade com o lazer: 1. Parque Barigui: O "quintal" da sua casa. Ideal para caminhadas, esportes e contemplar o pôr do sol. 2. ParkShoppingBarigüi: O melhor do comércio e gastronomia a menos de 5 minutos de distância. 3. Proximidade com a Universidade Positivo, ao Centro Universitário Uninter e ao Colégio Santo Anjo, facilitando a rotina acadêmica e escolar. 4. Acesso Facilitado: Saída rápida para a BR-277 e para o Centro de Curitiba. Estrutura do Condomínio Vila Bela O condomínio oferece segurança e espaços de convivência prontos para usar: • Salão de Festas Decorado: Com espaço gourmet completo para suas celebrações. • Playground: Diversão garantida e segura para as crianças.