Sobrado Triplex muito bem localizado, contendo: º 3 quartos sendo 1 suíte com sacada º 1 banheiro social º Amplo Ático com depósito º Sala para 2 ambientes º Lavabo º Cozinha com armários planejados º Lavanderia separada º Área externa º Garagem para 2 carros com depósito º Piso em Porcelanato e laminado º Aquecimento a gás Imóvel muito bem localizado, próximo a: º 1 quadra da Suprema Grill Churrascaria º 2 quadras da Rápida do Portão (Centro-Bairro) º 3 quadras da Av.República Argentina º 3 quadras do Colégio Bagozzi º 1 Km do Shopping Palladium º 500m do Hipermercado BIG Portão º Comércio no entorno: supermercados, padarias, escolas, agências bancárias, farmácias etc Obs: O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento; O 1º.aluguel pago de forma integral é o valor bruto (consultar no momento da proposta); O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em doze vezes; Não serão aceitas pessoas jurídicas como fiadores, bem como não serão aceitos candidatos com registro no SPC/SERASA e/ou outros órgãos de proteção ao crédito, cartórios de protestos, cartórios distribuidores entre outros; O valor do condomínio informado se refere à um valor aproximado da taxa básica de condomínio, não incluindo eventuais taxas extras, de obras e de consumos e está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento; Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso; Taxas a confirmar na data da proposta; Unidade sujeita à disponibilidade; Reservamos o direito de corrigir eventuais erros gráficos e de digitação, principalmente nos valores e nas áreas do imóvel, mesmo após divulgado ao interessado; Todas as imagens, móveis, eletros e elementos decorativos mostrados no anúncio em nossos site, redes sociais e portais, tem caráter exclusivamente ilustrativo. O que fizer parte da negociação, será descrito de forma específica no anúncio e/ou confirmado no momento do fechamento; Não trabalhamos com reserva de imóvel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.