Excelente apartamento com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, churrasqueira e área de serviço conjugada, banheiro social. Junte conforto, praticidade e lazer em um só condomínio . Lif Condomínio Club , com uma grande área verde (20% do terreno) e com uma infraestrutura completa de Lazer Salão de Festas • Espaço Gourmet • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Salão de Festas Infantil • Playground • Espaço Fitness • Lavanderia • Home Office • Praça do Pergolado • Pet Place • Quadra Poliesportiva • Churrasqueira • Bosque de Preservação • Coleta de Lixo Seletiva • Guarita • Central de Gás • Sensor de Fumaça • Sensor de Presença. DIFERENCIAIS Sistema de medição individual de água, luz e gás (medidor de gás não incluso). Janelas dos quartos com venezianas integradas. Previsão para ar-condicionado split. Coleta de lixo seletiva. Captação de água da chuva. Sistema de aquecimento de água e gás (aquecedor não incluso). ***Taxas e valores aproximados*** Condomínio 05/2025 Taxa de condomínio___________R$ 347,93 Fundo de reserva_____________R$ 34,59 Fundo de Pintura_____________R$ 86,54 Energia elétrica______________R$ 21,01 Água e esgoto_______________R$ 181,90 Taxa Garantidora ____________R$ 26,88 Processamento Boleto ________R$ 3,50 Total_______________________R$ 702,35 Seguro incêndio 12 X (vezes)_R$ 37,19 LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.