Seu negócio no melhor ponto da Cidade! Com 660m de área construída, o prédio possui 04 andares e é composto por loja térrea, sobre loja, 03 pavimentos com 02 banheiros em cada andar, subsolo com depósito, ático com copa, e para completar, o terraço possui churrasqueira. Além disso, o prédio conta com elevador e ótimo padrão de construção com fachada e escada em granito! (Não possui garagem nem vaga de estacionamento) Com uma localização excepcional, na esquina da Rua Marechal Deodoro com a Rua João Negrão, em frente ao Shopping Itália e Receita Federal, próxima Praça Santos Andrade e ao lado de bancos na região mais financeira e corporativa da cidade! Valor de locação PROMOCIONAL! R$ 20.000,00 pelo período de 6 meses! (Após, valor passa a ser R$ 25.000,00) Ficou interessado? Agente sua visita e conheça pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU 1.770,40 SEGURO INCÊNDIO (Depende do ramo de atividade) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).