O Espaço Ideal para o Seu Negócio | Loja Comercial para Locação na Av. Anita Garibald Se você está buscando o lugar perfeito para fazer sua empresa crescer, esta é a oportunidade que pode transformar sua rotina profissional! Localizada em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da Avenida Anita Garibaldi, esta loja comercial é ideal para escritórios, consultórios, studios, espaços terapêuticos ou pequenos comércios que buscam visibilidade, praticidade e conforto. 2 salas amplas e bem iluminadas: Imagine recepcionar seus clientes em um ambiente com luz natural abundante, que transmite profissionalismo e acolhimento desde a entrada. As salas podem ser facilmente adaptadas conforme a necessidade do seu negócio da recepção à área de atendimento ou trabalho. Copa funcional: Perfeita para pequenas pausas durante o dia. Um espaço ideal para manter tudo organizado, preparar um café para os clientes ou até montar um cantinho de convivência para sua equipe. Banheiro privativo; Mais conforto e privacidade para você, sua equipe e seus clientes. Ambientes arejados e com excelente ventilação natural: O ambiente traz leveza ao dia a dia de trabalho e contribui para uma atmosfera mais agradável e produtiva. Estabeleça seu negócio em uma das principais avenidas da região, com alto fluxo de pedestres e veículos diariamente. Além disso: Próximo a bancos, comércios, mercados e serviços essenciais; Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade; Região com excelente infraestrutura e segurança. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço onde sua empresa pode crescer com visibilidade, conforto e profissionalismo! *Aluguel bruto: R$4.375,50(Primeiro mês) *Bonificação: R$875,50 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). *Aluguel líquido: R$3.500,00 *IPTU: R$55,00 (Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$175,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: R$ (Mensal) *Taxas com valores aproximados Referência: LO0107 / 04282.001