Imediações: Curitiba Paintball/Clube 3 Marias Detalhes: Excelente imóvel comercial localizado no bairro Santa Felicidade, em Curitiba, em terreno de esquina, com entrada principal pela Rua Ângelo Dallarmi e acesso de veículos pela Rua Dante Millarch. Situado em uma região valorizada e bem conceituada de Curitiba, com infraestrutura completa de comércios e serviços, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e demais conveniências. A localização oferece facilidade de acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, excelente distribuição dos espaços e versatilidade para diferentes atividades comerciais. O terreno conta com duas edificações independentes, diversas salas, ambientes de apoio, área externa e ampla garagem. Ideal para instalação de escritórios corporativos, clínicas, centros de treinamento, escolas, espaços de atendimento e empresas que necessitam de estrutura diferenciada. EDIFICAÇÃO PRINCIPAL Pavimento térreo: 03 salas; Sendo uma ampla, com espaço para três ambientes, lareira e duas entradas de acesso, incluindo a entrada principal pela Rua Ângelo Dallarmi 01 Lavabo; Cozinha: Espaçosa, com excelente circulação, armários planejados, ilha central, bancadas e mesa embutida em granito, além de exaustor. Área de serviço: Ampla, com armário, tanque, aquecedor e banheiro completo. Pavimento superior: 03 salas: Ambientes amplos, com armários, banheiros e sacadas fechadas, proporcionando diferentes possibilidades de utilização para atividades administrativas e profissionais. Último pavimento – Ático: 04 salas: Ambientes compactos e versáteis, sendo uma com carpete, ideais para escritórios individuais, salas de apoio ou espaços administrativos. EDIFICAÇÃO DOS FUNDOS Pavimento térreo: Espaço gourmet: Ampla sala com churrasqueira, armários de cozinha e exaustor, podendo ser utilizada como espaço de convivência e integração. Área externa: Entrada com lavatório. Lavabo: Para maior comodidade. Espaço de banho: Amplo, equipado com dois chuveiros. Sauna: Ambiente que oferece possibilidades de aproveitamento conforme a atividade desenvolvida. Despensa: Espaço adicional para armazenamento. Pavimento superior: 03 salas: Ambientes com possibilidades de utilização para escritórios, atendimentos ou atividades administrativas, sendo uma com armário/estante e iluminação natural por claraboia e outra com sacada. Banheiro: Com chuveiro, box em vidro e bancada em granito. Escadaria: Em granito, proporcionando acesso ao pavimento superior. ÁREA EXTERNA E ESTACIONAMENTO Jardim: Amplo espaço externo com área gramada e deck, oferecendo possibilidades de utilização para convivência e atividades ao ar livre. Campo de futebol: Com grama sintética, podendo ser aproveitado para atividades recreativas e de integração. Garagem: Acesso pela Rua Dante Mill