Imediações: Fit Studio Academia Detalhes: Imóvel amplo e versátil, ideal tanto para residência quanto para atividade comercial, oferecendo ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e estrutura que se adapta a diferentes perfis de uso. O imóvel conta com: - 2 salas, sendo uma sala ampla em vão livre - Escritório independente - Copa - Cozinha com armários completos - Área de serviço ampla, com dois tanques - Dependência de empregada com armário - Banheiro de serviço - Corredor amplo com armário - 3 dormitórios, sendo 2 suítes (Dois quartos com armários, um dormitório com lareira, trazendo charme e aconchego ao ambiente) - Banheiro social amplo (banheira desativada) - Lavado com bancada Área externa: - Acesso a área externa com churrasqueira - Depósito - Jardim com espaço ideal para horta ou área de convivência - 4 vagas de garagem (sendo duas coberta e duas descoberta) Localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da cidade, a Rua Manoel Eufrásio se destaca pelo fácil acesso às principais vias, proximidade com o Centro, Alto da Glória e Juvevê. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, clínicas, escolas, escritórios e linhas de transporte público, tornando o endereço estratégico tanto para morar quanto para instalar seu negócio.