Sala comercial ampla com Garden privativo e 6 vagas Se você busca um espaço privilegiado para instalar sua empresa com praticidade e excelente localização, esta sala comercial é uma oportunidade única na Rua Padre Anchieta. Com 165,52 m² de área privativa e 229,62 m² de área total, o imóvel está situado no térreo, com entrada particular, garantindo maior autonomia e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: - Face norte, com ótima iluminação natural - Unidade de fundos, mais privacidade - Garden privativo com vista, ideal para projetos de espaço zen e relaxamento - Aquecimento elétrico - 6 vagas cobertas rotativas um grande diferencial na região Distribuição inteligente dos ambientes: - Hall de entrada com recepção - Sala de reunião - Sala ampla para escritório - Sala com depósito - Sala adicional para armazenamento - Sala menor com banheiro privativo - Cozinha - 1 banheiro social Total de 5 salas bem distribuídas e 2 banheiros, proporcionando versatilidade para diversos tipos de operação (clínicas, escritórios, coworking, consultorias e muito mais). Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas comercialmente da cidade, com fácil acesso e grande fluxo: - Próximo ao Parque Barigui - Academia Bluefit - Muffato - Hospital Mackenzie - Havan - Além de restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais Ideal para empresas que valorizam localização, estrutura e praticidade no dia a dia. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.