CASA TÉRREA + SOBRADO | 256,99 m² | FANNY DUAS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO, AMBAS AVERBADAS! Oportunidade diferenciada para quem busca espaço, privacidade e versatilidade, duas residências totalmente independentes, cada uma com sua própria entrada e acesso. Localizadas em um terreno de 308 m² (14 x 22 m), as duas construções totalizam 256,99 m² de área construída. CASA TERREA | 72,50 m² Entrada pela Rua Capitão José Maria Sobrinho, 1713 - 2 Quartos, sendo 1 suíte - 2 salas para ambientes - Cozinha com armários - Área de serviço - 2 vagas de garagem (1 coberta) - Agradável Jardim SOBRADO | 184,49 m² | Entrada pela Rua José Ferreira de Barros, 540 Pavimento Térreo - Sala para 3 ambientes - Lavabo com ventilação natural - 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta) 1º Pavimento - 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte - Sala de TV com possibilidade de conversão para o 3º dormitório - Cozinha ampla com armários - Banheiro social com armários e box 2º Pavimento - Ático com espaço gourmet e churrasqueira a carvão - Lavabo - Área de serviço - Possibilidade de construir mais um dormitório UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES O perfil perfeito para diferentes necessidades: morar com familiares mantendo a privacidade, acomodar hóspedes, trabalhar em uma residência independente ou gerar renda com uma das unidades. Diferenciais: - 256,96 m² de área construída e averbada - Terreno 308 m² (14 m x 22 m) - 2 residências independentes, com entradas e acessos individualizados - Aceita FGTS e Financiamento Localização: próximo ao Auto Shopping Linha Verde, Shopping Palladium, Ventura Shopping, Boulevard e Super Muffato, com fácil acesso ao comércio, serviços e conveniências da região. Uma propriedade versátil, regularizada e com múltiplas possibilidades de uso. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.