Casa comercial para locação no bairro Mercês Curitiba/PR por R$13.900,00Imóvel comercial para locação em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba, no bairro Mercês, com fácil acesso e boa visibilidade. Próximo ao Parque Barigui, Hospital Evangélico Mackenzie, Praça 29 de Março, Torre Panorâmica, Colégio Positivo, Terrazza 40 e a um consolidado polo de serviços, comércio e gastronomia da região.Ideal para escritórios corporativos, coworking, agências criativas e de comunicação, empresas de tecnologia, engenharia e arquitetura, clínicas e consultórios, centrais administrativas, entre outros.A casa conta com excelente distribuição e estrutura, com ar-condicionado em todos os ambientes, amplos saguões, além de ótima mobilidade e organização. Os pavimentos estão distribuidos da seguinte forma:Pavimento superior:- Recepção- Amplo espaço open space com churrasqueira integrada- Salas de reunião- Salas privativas- Saguões para bancadas de trabalho- Sala ampla com banheiro privativoPavimento inferior:- Novos ambientes para equipes- Sala de atendimento- Ambientes de apoio- Estrutura complementar para operação técnica- 6 BWCs em todo o pavimento- 2 BWCsÁrea Externa e Complementar:- Edícula operacional independente- Jardim externo com espaço de convivência- 1 BWC- Estacionamento para até 4 veículos de grande porteDiferenciais do imóvel:- Ar-condicionado instalado em todos os ambientes- Layout corporativo pronto para operação imediata- Múltiplos ambientes para equipes e salas privativas- Estrutura ideal para coworking e empresas de tecnologia- Estacionamento próprio incluso- Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidadeResumo de valores Garantias a consultarAluguel líquido R$ 13.900,00IPTU: R$ 1.016,18 (Mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 695,00 (Mensal)Seguro Incêndio: R$ A confirmar (Mensal)*Taxas com valores aproximados.Ref.: CA0440 / 01981.001