Casa em condomínio fechado à venda no Condomínio Village Saint Germain: alto padrão, terreno amplo e localização tranquila em Curitiba. Se você busca casa em condomínio fechado com muito espaço, privacidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Com 425,80m² de área construída e terreno com 931,50m² privativos, o imóvel entrega um dos melhores custos-benefícios da região dentro do segmento de alto padrão. Residência original, com estrutura sólida e planta versátil, ideal para quem deseja personalizar e agregar valor no médio prazo. Uma oportunidade estratégica de viver em um imóvel de alto padrão por um investimento competitivo, em um condomínio consolidado e com perfil residencial. Ao todo, são 4 dormitórios (2 suítes), incluindo uma suíte máster com hidromassagem e closet, além da possibilidade de um 5º quarto solução ideal para famílias que precisam de espaço e flexibilidade. As salas de estar e jantar com lareira ampliam o conforto e criam um ambiente acolhedor, enquanto a copa com churrasqueira integra convivência e lazer. O jardim de inverno e o amplo quintal reforçam o contato com a natureza e a sensação de exclusividade. Diferenciais do imóvel: - Casa em condomínio fechado de alto padrão em Curitiba - 425,80m² de área construída - Terreno com 931,50m² privativos - 4 dormitórios (2 suítes) + opção para 5º quarto - Suíte máster com hidromassagem e closet - Salas amplas com lareira - Copa com churrasqueira integrada - Escritório e sala íntima - Jardim de inverno - Dependência completa de serviço - Depósito - Vaga para até 6 carros (3 cobertas) - Amplo quintal com potencial para área de lazer Diferenciais do condomínio: - Condomínio fechado com segurança e privacidade - Piscina - Quadra poliesportiva - Churrasqueira coletiva Localização estratégica: - Região tranquila, silenciosa e arborizada - Fácil acesso ao Contorno Norte de Curitiba - Próximo a clubes, áreas verdes e conveniências Resumo de valores - Garantias a Consultar Aluguel bruto: R$ 9.375,00 (Primeiro mês) Bonificação: R$ 1.875,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). Aluguel líquido R$ 7.500,00 Condomínio (Aproximadamente): R$ 1.062,56 (Mensal) IPTU: R$ R$ 1.261,84 (Mensal) FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 375,00 (Mensal) Seguro Incêndio: 228,72 (Mensal) *Taxas com valores aproximados Agende sua visita e aproveite essa oportunidade: casa em condomínio fechado, alto padrão, terreno amplo e excelente potencial de valorização em Curitiba. Ref.: CA0434 / 04339.001