Sobrado de ótimo padrão no Capão Raso! Peças amplas, decoração moderna e uma planta inteligente que favorece a circulação e o conforto. Construído para uma família, este lar foi cuidadosamente projetado para oferecer um leve isolamento térmico e acústico proporcionando bem-estar em todas as estações do ano. Características do Imóvel: - Área total construída 249,42 m² - Área averbada 237,54 m² - Terreno 128,70 m² - Tipo triplex Distribuição dos ambientes: - 3 Quartos semi mobiliados, sendo 1 suíte com closet - 3 Banheiros - Lavabo - Sala ampla para dois ambientes, estar e jantar integrados, com teto em gesso e belos lustres - Cozinha completa, com armários e fogão - Espaço gourmet interno com churrasqueira a carvão - Ático versátil, com possibilidade de ser usado como quarto, escritório ou salão de jogos - Sistema de aquecimento a gás e elétrico 220v - Lavanderia no piso da garagem - 3 vagas de garagem, 2 cobertas e 1 descoberta Localização privilegiada: Em uma rua tranquila e bem servida de comércios, o imóvel está próximo a panificadora, barbearia, loja de material de construção e diversas outras conveniências do bairro. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, estilo, praticidade em uma ótima região do Capão Raso. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.