Sobrado de ótimo padrão no Capão Raso!Peças amplas, decoração moderna e uma planta inteligente que favorece a circulação e o conforto. Construído para uma família, este lar foi cuidadosamente projetado para oferecer um leve isolamento térmico e acústico proporcionando bem-estar em todas as estações do ano.Características do Imóvel:- Área total construída 249,42 m²- Área averbada 237,54 m²- Terreno 128,70 m²- Tipo triplexDistribuição dos ambientes:- 3 Quartos semi mobiliados, sendo 1 suíte com closet- 3 Banheiros - Lavabo- Sala ampla para dois ambientes, estar e jantar integrados, com teto em gesso e belos lustres- Cozinha completa, com armários e fogão - Espaço gourmet interno com churrasqueira a carvão- Ático versátil, com possibilidade de ser usado como quarto, escritório ou salão de jogos- Sistema de aquecimento a gás e elétrico 220v - Lavanderia no piso da garagem- 3 vagas de garagem, 2 cobertas e 1 descobertaLocalização privilegiada:Em uma rua tranquila e bem servida de comércios, o imóvel está próximo a panificadora, barbearia, loja de material de construção e diversas outras conveniências do bairro.Este sobrado é ideal para quem busca conforto, estilo, praticidade em uma ótima região do Capão Raso.Agende já a sua visita com nossos corretores!Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.Aqui seu imóvel tem visibilidade!Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país,UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.