Casa Jardim Social Excelente residência com estrutura sólida, planta generosa e alta versatilidade em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Curitiba. O imóvel estava sendo utilizado como escritório corporativo, o que comprova sua excelente conservação, iluminação e facilidade de adaptação tanto para um projeto residencial sob medida quanto para uso misto. Distribuição dos Pavimentos & Potencial de Layout Primeiro Pavimento (Social & Serviços): Hall de entrada com lavabo social. Ambientes amplos com fácil reversão para uma cozinha espaçosa integrada às salas de estar e jantar. Segundo Pavimento (Área Íntima): Planta versátil pronta para adaptação de 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte. Ático (Multiuso): Salão amplo e bem iluminado, ideal para configurar um ateliê, brinquedoteca, sala de tv, escritório ou sala de jogos familiar. Subsolo (Lazer Completo, Serviços & Garagem): Garagem coberta para até 4 veículos. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e bancada de apoio. Cozinha e lavabo de apoio, garantindo total autonomia e comodidade para receber visitas. Lounge de descanso integrado com teto retrátil, aproveitável em qualquer estação do ano. Localização & Vantagens no Jardim Social Ponto Nobre: Localizado na Rua Fagundes Varela, com acesso a pé a panificadoras nobres, mercados, farmácias e serviços selecionados. Acessibilidade Rápida: Conexão direta com o Graciosa Country Club, Hugo Lange, Cabral, Linha Verde e Centro de Curitiba. Versatilidade Rara: Imóvel que atende perfeitamente quem deseja um lar espaçoso e personalizável ou quem busca um ativo flexível em uma das regiões mais nobres da cidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial e a estrutura deste imóvel no Jardim Social!