Imediações: Rua Eduardo Sprada Detalhes: Excelente sobrado localizado no Bairro Augusta, com ambientes bem distribuídos e uma característica que proporciona ainda mais praticidade e conforto: os três quartos estão localizados no pavimento térreo. O imóvel oferece uma excelente configuração para famílias que valorizam a comodidade de ter os dormitórios no mesmo pavimento, além de contar com amplo quintal e uma construção independente com diversas possibilidades de utilização. Pavimento térreo Sala para 2 ambientes; Cozinha com bancada e pia; Lavanderia; Churrasqueira; 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; 4 vagas de garagem na entrada principal, sendo 2 cobertas; Quintal com árvores frutíferas. 1º pavimento Ático; Área livre, proporcionando possibilidades para diferentes utilizações. Construção independente Devido ao desnível do terreno, o imóvel possui ainda uma construção com entrada independente, composta por: Sala; Quarto; Banheiro; Vaga de garagem coberta. Esse espaço oferece excelente potencial para uso residencial ou comercial, inclusive com possibilidade de locação, tornando o imóvel ainda mais versátil e interessante como investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de utilização em uma região tranquila e de fácil acesso. ? Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!