Luz natural o dia todo, vista livre e espaço inteligente no Edifício Lido! Se você valoriza iluminação natural, privacidade e um ambiente aconchegante para morar bem, este apartamento no Santa Quitéria é perfeito. Destaques do Imóvel: Face Norte Absoluta — sol direto o dia todo, ambientes quentes, secos e iluminados. Sacada Integrada — ideal para descanso, no 4º pavimento. Planta Versátil & Inteligente — 2 dormitórios amplos + espaço privativo para Home Office com lavabo. Área de Serviço Separada — cozinha funcional, praticidade no dia a dia. Potencial de Valorização — possibilidade de reforma para 1 Suíte. 4º andar sem elevador? É a combinação perfeita entre condomínio super enxuto e mais movimento no seu dia a dia. 1 vaga de garagem livre no subsolo inclusa. Tudo por perto — bairro Santa Quitéria: Escola Amigos das Letras (educação infantil) — a ~400m Supermercado Predileto — a ~600m Farmácias Nissei — a ~620m K2 Fitness Academy — a ~730m Ainda na região: CMEI Santa Quitéria, Farmácia Emilio, Droga Raia e o Condor (poucos minutos de carro) Rotina resolvida a pé: filho na escola, remédio na farmácia, compra do dia e treino — tudo num raio de menos de 10 minutos. Agende sua visita e venha sentir a energia de um imóvel banhado pelo sol!