Terreno à Venda no Novo Mundo – 444 m² | Alto Potencial Construtivo (ZR3) Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Novo Mundo. Com 444 m² (12 x 37 m), este terreno plano possui zoneamento ZR3, oferecendo amplo potencial construtivo — ideal para studios, sobrados, empreendimentos residenciais ou projetos de investimento com alto retorno. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em meio de quadra, em uma região consolidada, tranquila e com forte demanda imobiliária, garantindo liquidez e valorização constante. Destaques do imóvel: Terreno plano e bem dimensionado Zoneamento ZR3 (excelente aproveitamento construtivo) Ideal para construtores, investidores ou moradia própria Região valorizada e com alta procura Localização privilegiada: Ao lado do Complexo de Ensino Elite (~100 m) Próximo à Faculdade Santa Cruz (~1 km) A poucos minutos do Terminal Capão Raso Fácil acesso à Av. João Bettega Próximo ao Shopping Palladium (~2,5 km) Região com completa infraestrutura: mercados, padarias, escolas e comércios em geral Se você busca um terreno com localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.