Imediações: Unidade de Saúde Vila Sandra Detalhes: SOBRADO COM EXCELENTE ESTRUTURA E ESPAÇO COMERCIAL Amplo sobrado, com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento dos espaços! Este imóvel conta com 247,59 m² de área construída averbada, edificados em um terreno de 130,00 m², oferecendo uma distribuição diferenciada e diversas possibilidades de utilização. Térreo: Garagem para até 2 vagas descobertas; Área livre de 85,95 m²; BWC; Entrada independente; Duas portas de vidro; Excelente espaço para comércio, escritório, consultório ou outras atividades, conforme as possibilidades do local. 1º pavimento: Ampla sala para até 3 ambientes; Lareira; 3 quartos, sendo 1 suíte máster; BWC social; Sacada. 2º pavimento: Cozinha; Copa; Área de serviço; Despensa; Quarto; Amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. DIFERENCIAIS Alto padrão de acabamento; Excelente estrutura construtiva; Ambientes amplos e bem distribuídos; Terraço com churrasqueira; Espaço independente no térreo, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel; Possibilidade de aproveitamento da laje para varal, depósito ou outras necessidades. Localização privilegiada, próximo a supermercados, posto de saúde, escolas, farmácias e diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Um imóvel versátil, que pode atender tanto às necessidades residenciais quanto profissionais. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!