Apresentamos um sobrado encantador Com uma área total de 162 m² e uma área privativa de 110 m², este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. O sobrado destaca-se por seus ambientes integrados, proporcionando uma fluidez que favorece a convivência e a interação familiar. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, é perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar e deseja um espaço otimizado e funcional. A área externa conta com uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A presença de aquecimento elétrico garante conforto em todas as estações do ano, enquanto a lavanderia facilita as tarefas do dia a dia. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a escolas, vias de acesso e transporte público, tornando o deslocamento e a rotina mais ágeis e práticas. A infraestrutura do bairro oferece segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços essenciais. Este sobrado semi-mobiliado combina modernidade e conforto, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação. Com um valor de venda de R$ 600.000,00, é uma chance de investir em um espaço que se adapta às suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo lar. Agende uma visita e descubra tudo o que este sobrado tem a oferecer.