Descubra o Potencial no Coração do Mercês! Este é o apartamento que une o melhor da localização central com o conforto e o espaço que você precisa, além de um incrível potencial para retrofit e personalização. O Apartamento: Amplo e Prático: 3 Dormitórios espaçosos. 2 Banheiros. Cozinha com Móveis. Dependência de Empregada: Um diferencial de espaço que pode ser transformado em escritório, despensa ou closet, otimizando seu projeto de retrofit. Vaga de Garagem LIVRE. Apartamento TÉRREO: Mais praticidade, sem depender de elevadores e com fácil acesso. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR/PERSONALIZADOR: Com uma excelente planta e na localização mais valorizada da cidade, perfeita para um projeto de retrofit, transformando-o no seu lar dos sonhos ou em um imóvel de alto valor para revenda/locação! Viver no Mercês é sinônimo de praticidade, infraestrutura completa e mobilidade urbana incomparável. Você estará a poucos passos de: Gastronomia Premium (NOVIDADE!): Sua nova rotina incluirá o acesso rápido à revitalizada Alameda Prudente de Morais, que se consolidou como o mais novo e charmoso polo gastronômico do Centro. Desfrute de bares, restaurantes e cafés badalados a uma curta caminhada! Cultura e Lazer: Teatro Guaíra, Paço da Liberdade (Sesc), Museu Paranaense, Passeio Público. Comércio e Serviços: A famosa Rua XV de Novembro (Rua das Flores), Shopping Curitiba, Shopping Estação, Mercado Municipal, farmácias, bancos e uma infinidade de lojas. Gastronomia e Vida Noturna: O charme do Largo da Ordem (com a tradicional Feira aos domingos), a agitada Rua 24 Horas e diversos restaurantes, bares e cafés. Educação e Saúde: Proximidade com a Universidade Federal do Paraná (UFPR), hospitais e clínicas. Mobilidade: Fácil acesso a todas as linhas de transporte público (incluindo os principais terminais de ônibus), facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Curitiba. Por que o Centro? Curitiba é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, e o Centro oferece a infraestrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia, fazendo muito a pé. É um bairro pulsante, histórico e com constante valorização. Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro projeto no melhor ponto de Curitiba.