Chácara de 20.000 m² à Margem da Represa do Passaúna Localização e Acesso Frente direta de aproximadamente 100 metros para a Represa do Passaúna, com acesso privativo à água e estrutura de deck. Área com mata e natureza preservada. Distância de 15 minutos dos bairros Ecoville, Campo Comprido e CIC. Edificações e Estrutura Casa Principal (150 m²): Composta por 2 quartos e escritório. Segunda Edificação (50 m²): Configurada com 1 suíte e espaço para academia, adaptável para uso residencial independente. Método Construtivo: Estruturas em steel frame e wood frame, permitindo modificações de layout, ampliações e customizações de projeto com facilidade. Área e Topografia Área total de 20.000 m², resultante da subdivisão regular de um terreno original de 40.000 m². Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (condição válida para fechamento até 31/12/2026). Negociação: Estuda-se permuta parcial e parcelamento direto com o proprietário.