Imediações: BR277 Detalhes: Excelente Terreno no Bairro Orleans – Ótima Localização e Potencial Construtivo Excelente terreno localizado no bairro Orleans, em uma região estratégica e com fácil acesso às principais vias de Curitiba. O imóvel possui 2.096,25 m² de área total, com 15,50 metros de testada para a Rua Prof. João Falarz, além de topografia plana, proporcionando maior facilidade para implantação de projetos. Características: Área total: 2.096,25 m² Testada: 15,50 metros Medidas: 15,50 x 37,05 x 18,60 x 49,60 x 86,00 x 30,00 x Topografia: plana Zoneamento: ZR3 – Zona Residencial 3 – Transição 1.R Indicação Fiscal: 19.111.292.000-6 Construção antiga sem valor comercial mas com 97,00 m² averbados na matrícula Possibilidade de financiamento, sujeita à aprovação da engenharia/vistoria da instituição financeira Localização privilegiada Aproximadamente 150 metros da Rodovia do Café, em frente à Paróquia Santo Antônio de Orleans, com fácil acesso a comércio, serviços, posto de abastecimento e demais conveniências da região. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, plano e bem localizado, com potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e parâmetros construtivos aplicáveis. Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade!