Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e localização estratégica. Imóvel comercial em sobreloja, com aproximadamente 116m² de área privativa, em ótimo estado de conservação e com grande fluxo de pessoas e veículos no entorno. O imóvel dispõe de 04 salas bem distribuídas, sendo uma sala principal com sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Conta ainda com banheiro social e espaço de apoio que pode ser utilizado como copa ou área de serviço. Destaques do imóvel: - 04 salas amplas; - Sala principal com sacada; - Banheiro social; - Espaço para copa; - Excelente iluminação natural; - Localização estratégica com grande visibilidade. Localizado em região com forte movimentação comercial, em frente à Farmácia Nissei, a aproximadamente 200 metros da Caixa Econômica Federal e a 150 metros do Terminal Campo Comprido, oferecendo fácil acesso ao transporte público e demais serviços da região. FCI: R$ 150,00 Seguro incêndio: R$ 158,01 Valores sujeitos a alterações. Consulte no momento da contratação. Agende já sua visita e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em região estratégica.