Apartamento Garden 3 quartos (1 suíte) para alugar no Água Verde, Curitiba 3 banheiros, 1 vaga, excelente localização Excelente apartamento garden no bairro Água Verde, com planta bem distribuída e um diferencial estratégico: área externa privativa integrada ao imóvel. Esse espaço amplia o uso da unidade, trazendo mais conforto e versatilidade para a rotina, seja para momentos de lazer, convivência ou apoio às atividades do dia a dia, sem abrir mão da praticidade da localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos muito bem iluminados e com excelente ventilação natural. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, ótima iluminação natural e equipada com ar-condicionado, proporcionando mais conforto térmico e valorização do ambiente. A cozinha é planejada, com ótimo aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço e com acesso direto ao garden, trazendo mais funcionalidade e um diferencial exclusivo ao imóvel. São 3 banheiros no total: banheiro social, banheiro da suíte e banheiro de serviço, sendo dois deles equipados com box em vidro e um com armário. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais do imóvel: - Garden privativo com acesso direto pela área de serviço - Apartamento em primeiro andar (mais acessibilidade no dia a dia) - Sala com ar-condicionado - 3 quartos, sendo 1 suíte - Planta funcional e bem distribuída - Ambientes bem iluminados e ventilados - Cozinha planejada - Excelente localização O condomínio é seguro, tranquilo e bem localizado, com perfil residencial e ótima gestão, proporcionando mais conforto aos moradores. Em região com infraestrutura completa e alta liquidez, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Próximo ao Angeloni Água Verde, Batel Grill, Hospital Iguaçu, Choripan Getúlio Bar e Grill, Wiser Educação, Farmácias Nissei, Mr. Hoppy Hamburgueria, além de diversos comércios e serviços essenciais. Resumo de Valores - Garantia a Consultar Aluguel bruto: R$ 4.687,50 (Primeiro mês) Bonificação: R$ 937,50 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). Aluguel líquido: R$ 3.750,00 Condomínio aproximadamente: R$ 269,78 (Mensal) IPTU: R$ 124,97 (Mensal) FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 187,50 (Mensal) Seguro Incêndio: A confirmar *Taxas com valores aproximados Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. Ref.: AP1975 / 04338.001