Apartamento novo, primeira locação! Descubra o prazer de ser o primeiro a morar neste lindo apartamento com 85,68 m² de área privativa, pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Sétimo andar com uma bela vista para serra do mar. 3 quartos, sendo 1 suíte; A sala ampla, ideal para dois ambientes; A sacada ampla com churrasqueira, A cozinha funcional, com pia e passa-pratos, integra praticidade e estilo; Banheiro social; Área de serviço; Duas vagas de garagem. Conta ainda com aquecimento a gás, garantindo conforto o ano todo. Condomínio conta com lazer completo: Infraestrutura projetada para o seu bem-estar, com salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, playground, mini quadra esportiva, bicicletário, academia, espaço pet, coworking e mercadinho. Localização privilegiada: Próximo ao Festival da Kennedy, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Resumo de Valores - Garantia a Consultar *Aluguel bruto: R$5.125,00(Primeiro mês) *Bonificação: R$1.025,00(Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). *Aluguel líquido:R$4.100,00 *Condomínio aproximadamente: R$580,00(Mensal) *IPTU AP: R$243,91 +IPTU GR: R$24,53(Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$205,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: R$ 25,42 (Mensal) *Taxas com valores aproximados