Oportunidade no Portão: Apartamento Reformado e Pronto para Morar! Se você busca praticidade, segurança e uma localização onde é possível fazer tudo a pé, o Edifício Tivoli é o seu novo endereço em Curitiba. Este apartamento passou por uma reforma completa e está repleto de móveis planejados. O Imóvel é espaço foi otimizado para oferecer o máximo de conforto: - Quarto: Equipado com armário embutido espaçoso e painel de TV integrado; - Sala para 2 Ambientes: Ambiente moderno com rack, painel de TV e mesa inclusa; - Cozinha: Prática e funcional, com armários planejados sob medida. - Banheiro Social: Com box em vidro temperado, armário e espelho. O Condomínio: o Edifício Tivoli oferece a tranquilidade que você precisa: - Portaria presencial e remota (monitoramento 24h); - 2 elevadores modernos; - Salão de festas com churrasqueira. Localização Privilegiada: more no coração do Portão, cercado por todas as facilidades: - Educação: Próximo ao Colégio Pedro Macedo; - Gastronomia e Compras: A poucos metros do McDonald’s, Supermercado Carrefour e Shopping Água Verde; - Saúde: Próximo ao Hospital IPO; - Conveniência: Região com vasto comércio, bancos e fácil acesso ao transporte público. Condições de locação: - Valor do aluguel R$2040,00; - Valor da bonificação R$340,00; - Valor líquido R$1700,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.