VIVA O CONCEITO CLUB NO CORAÇÃO DO PORTÃO! Apartamento Semimobiliado no Condomínio New Age. Você já pensou em morar em um lugar onde o conforto do seu lar se mistura com a estrutura de um clube? Este apartamento no Condomínio Club New Age é a tradução de praticidade e qualidade de vida. O APARTAMENTO: PRONTO PARA MORAR, aqui você encontra: - 2 Dormitórios (1 Suíte): Ambos com armários embutidos; - Sala Ampla para 2 Ambientes: Com sofá retrátil e mesa de vidro; - Sacada Gourmet: Churrasqueira privativa e fechamento em sistema Reiki, para você aproveitar o espaço o ano todo; - Cozinha Completa: Armários planejados, fogão, micro-ondas e geladeira inclusos. - Banheiros: Suíte e social com armários, espelhos e box em vidro temperado. - Área de Serviço ventilada e 1 Vaga de Garagem Individual. O CONDOMÍNIO: UM VERDADEIRO CLUBE PARTICULAR - Lazer Aquático: Piscinas coberta (aquecida) e descoberta. - Bem-estar: Sauna, Academia completa e Espaço Mulher. - Celebração: Salões de festas (adulto e infantil), Espaço Gourmet e 2 churrasqueiras externas. - Diversão: Sala de jogos (adulto e infantil), Quadra Esportiva e Espaço PET para o seu melhor amigo. - Segurança: Portaria 24h e monitoramento total. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Faça tudo a pé! Localizado no melhor ponto do bairro Portão: - Compras & Lazer: A poucos passos dos Shoppings Palladium e Ventura; - Facilidades: Super Muffato, Terminal do Portão e Igreja do Portão. - Educação: Próximo ao tradicional Colégio Bagozzi e diversos comércios locais. Condições de locação: - Valor do aluguel R$4800,00; - Valor da bonificação R$800,00; - Valor líquido R$4000,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.