Compre ou Alugue este incrível apartamento no bairro Champagnat – Curitiba! Descubra o conforto e a praticidade de morar neste apartamento ensolarado, localizado em andar alto, oferecendo a você uma vista privilegiada e muita tranquilidade: Destaques do apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados; - Sala de estar com sacada, perfeita para relaxar ou receber amigos; - Cozinha equipada com armários e lavabo para maior praticidade; - Suíte com hidromassagem, box em vidro temperado e espelho; - Banheiro social; - Dependência completa de empregada + lavanderia funcional; - 1 vaga de garagem individual. Estrutura completa no condomínio para sua segurança e lazer: - Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras, garantindo sua segurança; - Salão de festas decorado para suas celebrações; - Salão de jogos adulto e infantil; - Área de lazer com churrasqueira, piscina e quadra esportiva para momentos especiais com família e amigos. Localizado no coração do bairro Champagnat, com fácil acesso a comércios, serviços. Condições de locação: - O apartamento continuará à venda mesmo após alugado. - Valor do aluguel R$4560,00; - Valor da bonificação R$760,00; - Valor líquido R$3800,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.