Descubra Seu Novo Lar dos Sonhos no Coração de Curitiba! Estamos orgulhosos em apresentar uma oportunidade única de moradia em um dos endereços mais desejados da cidade. Este apartamento de alto padrão, situado em um andar elevado, oferece uma vista deslumbrante da cidade, proporcionando um cenário perfeito para sua nova vida no Duet Mercês, uma localização verdadeiramente privilegiada em Curitiba. Características do Apartamento: - 2 Suítes Espaçosas: Ambas com armários embutidos de alta qualidade, camas de casal confortáveis, e ar condicionado. Cortinas elegantes complementam o ambiente, garantindo privacidade e conforto. A suíte principal ainda conta com uma TV moderna, adicionando um toque de luxo e comodidade. - Sala de Estar Ampla: Decorada com bom gosto, inclui mesa, sofá aconchegante, televisão de última geração, e uma churrasqueira privativa, ideal para receber amigos e família em grande estilo. - Cozinha Estilo Americana: Totalmente equipada com armários planejados e eletrodomésticos de ponta, integrada a uma área de serviço prática, otimizando seu dia a dia. - Duas Vagas de Garagem: Espaçosas e individuais, perfeitas para carros de porte médio. - Internet com banda larga de 500 megas da Claro. Comodidades do Condomínio: -Segurança 24 horas: Com portaria dedicada, garantindo sua tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite. - Praça Interna e Áreas de Convivência: Espaços pensados para relaxamento e interação com vizinhos e amigos. - Área de Lazer Completa: Inclui salões de festas decorados, sendo um deles na cobertura do condomínio, com terraço panorâmico e vista maravilhosa para a cidade, espaço kids, espaço fitness equipado com aparelhos modernos, e muito mais. Viva no Coração de Mercês: Contemplando charme e história, Mercês é uma das regiões mais privilegiadas de Curitiba. Localizado na região central, proporciona toda a infraestrutura necessária aos seus moradores, além de fácil mobilidade para os principais pontos da cidade. O Duet Mercês está a apenas: - 450 metros da Paróquia Nossa Senhora das Mercês - 850 metros da RPC TV Globo; - 2 km do Largo da Ordem, do Passeio Público e do Shopping Curitiba. Condições de locação: - Valor do aluguel R$6.840,00; - Valor da bonificação R$1.400,00; - Valor líquido R$5.700,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.