Você, que busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada? Então este apartamento é perfeito para você!

Localizado no coração do bairro Portão, próximo a todas as conveniências que você precisa: o renomado Hospital IPO, o Shopping Água Verde e o conceituado Colégio Pedro Macedo estão a poucos passos de distância.

**Características do Apartamento:**
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Face norte, ensolarado e arejado
Sala para 2 ambientes
Banheiros da suíte e social com box em vidro temperado, armário e espelho
Cozinha com armário embutido
Área de serviço com aquecedor de passagem à gás
1 vaga de garagem individual e coberta

**Infraestrutura do Condomínio:**
Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade
Salão de festas requintado e mobiliado para seus eventos especiais
2 salões com churrasqueira, equipados para seus churrascos em família e amigos
Sala de jogos para momentos de lazer
Sala de ginástica equipada para cuidar da sua saúde e bem-estar
Espaço kids e playground para a diversão das crianças

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse espaço que pode ser o seu novo lar!

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 3240,00;
- Valor da bonificação R$ 540,00;
- Valor líquido R$ 2700,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e quaisquer taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.