Localização Excepcional! Próximo de Tudo o que Você Precisa! Descrição do Imóvel: Endereço: Rua São Pedro, 169, Bairro Cabral, próximo do Terminal do Cabral e da Igreja Senhor Bom Jesus do Cabral. Características: Amplo apartamento todo reformado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. - Dormitórios: 3 quartos, incluindo 1 suíte. - Sala: Espaçosa sala para 2 ambientes, perfeita para reunir a família e receber amigos. - Cozinha: Equipada com armários embutidos, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. - Banheiros: Suíte e social com box em vidro temperado, armário com plano de pia em granito e cuba de sobrepor, além de espelho. - Área de Serviço: Com armário, facilitando as tarefas domésticas. - Dependência de Empregada: Completa, oferecendo ainda mais comodidade. - Garagem: 1 vaga individual e coberta para veículo de porte pequeno. Infraestrutura do Prédio: Portaria das 08 até 23h00 horas: Maior segurança e tranquilidade para você e sua família. Elevadores: 2 elevadores, garantindo praticidade no acesso. Localização Privilegiada: Comércio: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais, facilitando suas compras e serviços do dia a dia. Educação: Escolas e faculdades renomadas na região, proporcionando ensino de qualidade para seus filhos. Lazer: Clube e áreas de lazer próximas, ideais para momentos de descontração e diversão em família. Entre em Contato para Mais Informações e Agendamento de Visita! Condições de locação: - Valor do aluguel R$ 3600,00; - Valor da bonificação R$ 600,00; - Valor líquido R$ 3000,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e quaisquer taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.