Apartamento para venda ou locação no Bairro Portão, Curitiba - Ed. Res. Francklordant. Localização Estratégica: Este incrível apartamento está situado no desejado bairro Portão, em Curitiba, a poucos passos do Colégio Pedro Macedo e do Hospital IPO. Uma localização que oferece conveniência e acesso fácil a tudo que você precisa! Destaques do Apartamento: - 11º Andar: Vista privilegiada. - 3 Dormitórios com Armários Embutidos: Incluindo uma suíte espaçosa, perfeita para seu conforto e privacidade. - Sala Ampla para 2 Ambientes: Decorada com bom gosto, ideal para receber amigos e familiares. - Sacada Gourmet: Churrasqueira à carvão, fechada e coberta com vidro, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer. - Cozinha Funcional: Armário embutido e mesa de granito para refeições rápidas, unindo praticidade e estilo. - Área de Serviço: Com armário embutido, garantindo organização. - 2 Vagas de Garagem: Espaço de sobra para seus veículos. Infraestrutura do Prédio: - Portaria Diurna: Segurança e tranquilidade para você e sua família. - Hall de Entrada Decorado: Com pé-direito duplo, oferecendo uma recepção elegante. - Salão de Festas e Playground: Espaços dedicados ao lazer e diversão. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo em um dos melhores bairros de Curitiba. Condições de locação: - Valor do aluguel R$5640,00; - Valor da bonificação R$940,00; - Valor líquido R$4700,00. OBS: 1) O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio, varia de acordo com o custo de administração do condomínio e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; 2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.