Descubra o conforto e a amplitude neste excelente apartamento residencial para locação, localizado no bairro Rebouças, em Curitiba, PR. Uma oportunidade única para quem busca espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência. Esse apartamento no Edifício Mirage, oferece uma generosa área privativa de 176,66 m², complementada por uma área total de 230,55 m². Com orientação solar norte, o imóvel recebe boa iluminação natural, proporcionando ambientes mais agradáveis e acolhedores ao longo do dia. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Conta ainda com 4 banheiros no total, o que oferece maior comodidade para o dia a dia. Para sua conveniência, o apartamento inclui área de serviço e interfone, itens essenciais para a funcionalidade do lar. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa com elevador, salão de festas para seus eventos, playground para as crianças, churrasqueira coletiva, quadra esportiva, contando também com 02 vagas de garagem. A localização no Rebouças coloca você próximo a diversas facilidades, como comércio, serviços e acessos importantes. Não perca a chance de conhecer este imóvel que une espaço, localização e uma infraestrutura de condomínio completa. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar em Curitiba! ***Taxas valores aproximados*** Condomínio - R$ 900,00 Água/Esgoto 22 m³ - R$ 417,00 Gás 17 m³ - R$ 272,00 Uso Garagem - R$ 150,00 Fundo 13º salário - R$ 30,00 Total - R$ 1.769,00 Seguro incẽndio 12 X (vezes) R$ 101,60 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.