Excelente oportunidade de locação no Bigorrilho, Curitiba. Apresentamos um ponto comercial/loja com 260 m² de área privativa, ideal para negócios que buscam visibilidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade. Este espaço comercial, situado em um edifício de alto padrão, é perfeito para diversas atividades, oferecendo um ambiente amplo e versátil para o desenvolvimento do seu empreendimento. Com dois banheiros e uma copa, a unidade é prática e funcional, pronta para receber seu negócio. O imóvel está localizado no prestigiado Edifício Mirabili Offices, um empreendimento que se destaca pela sua arquitetura e pela infraestrutura pensada para o ambiente corporativo. A região do Bigorrilho é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e importantes vias da cidade. Este ponto comercial usado oferece a vantagem de uma estrutura já consolidada e adaptável às suas necessidades. A área total de 289,59 m² garante um espaço generoso para a operação e conforto dos seus clientes e colaboradores. Estabelecer seu negócio no Edifício Mirabili Offices, no Bigorrilho, significa optar por um endereço de prestígio e alta demanda, que certamente contribuirá para o sucesso e reconhecimento da sua marca. A loja dispõe de ampla fachada com porta de vidro, que proporciona ótima exposição da marca e e iluminação natural. Seu salão principal é em vão livre, permitindo flexibilidade na distribuição dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com 02 banheiros, 01 copa e um amplo mezanino em vão livre. Um imóvel versátil, moderno e estrategicamente localizado para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um excelente ponto comercial. Não perca a chance de conhecer este imóvel comercial diferenciado. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este ponto comercial/loja oferece para o crescimento do seu negócio em Curitiba. Condomínio: Junho/26 - condominio Antecipado Quota mensal: R$ 1.115,85 + Fundo de Reserva: R$ 118,52 +Água- 0,99 m³:22,90. Total: R$ 1250,33 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados **