Excelente apartamento no Edifício Monde Champagnat, localizado no bairro Bigorrilho, próximo ao Parque Barigui e à Universidade Evangélica Mackenzie do Paraná, em uma região que oferece conforto, tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O apartamento é ensolarado, bem ventilado e possui uma planta muito bem distribuída. Conta com sala para dois ambientes integrada à sacada com churrasqueira, cozinha funcional, área de serviço com armários planejados e 02 dormitórios com armários, sendo 01 suíte. Dispõe ainda de 01 vaga de garagem nº 177, localizada no piso térreo. O condomínio oferece uma completa área de lazer, com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, salão de jogos e quadra esportiva, proporcionando mais conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Condomínio: Junho/ 26 - Condominio antecipado. Quota Ordinária: R$ 526,69 +Taxa Extra- AGO 01.04.2026 - 03/17: R$ 230,00 +Coleta de Lixo: R$ 31,77 +Fundo Reserva: R$ 26,33 + Fundo Obras: 26,33 + Consumo Água(0,70 m3): R$ 8,52 + Água Área Comum: R$ 3,82. Total: 853,46 Valor do seguro incêndio: 12x de R$ 53,95.( valor aproximado). - O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas e valores aproximados **