Excelente apartamento no Batel, um dos bairros mais nobres e valorizados de Curitiba, com localização privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Batel e ao Hospital Santa Cruz. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, serviços e comércios, além de proporcionar fácil deslocamento tanto de carro quanto a pé. Com 145 m² de área privativa, o apartamento é ensolarado, possui face norte e uma bela vista livre e definitiva. Sua planta é ampla e muito bem distribuída, contando com uma confortável sala para dois ambientes com sacada, além de mais duas sacadas na parte frontal do imóvel, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. Dispõe ainda de lavabo e de uma cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, bancada e mesa fixa em granito. Na área íntima, o imóvel conta com quatro dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma ampla suíte com ar-condicionado. Um dos demais dormitórios também possui ar-condicionado, proporcionando ainda mais conforto aos moradores. A área de serviço é ampla, bem iluminada e arejada, contando ainda com dependência completa de empregada. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem individuais, localizadas no piso térreo. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com playground, brinquedoteca e dois salões de festas, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Condomínio: Junho/26 Taxa de Condomínio: R$ R$ 1.351,94 +Fundo de Reserva: R$ 120,00 +Provisionamentos: R$ 114,97. Total: R$ 1.586,91 Valor do seguro incêndio: 12x de R$87,86( valor aproximado). O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. Taxas e valores aproximados