Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta sala comercial para locação, localizada no prestigiado bairro Champagnat, em Curitiba. Com uma área privativa de 23,36 m² e área total de 36,32 m², este espaço é ideal para quem busca praticidade e um ambiente funcional para suas atividades profissionais. Situada no 9º andar do Edifício Champagnat Executive Center, a unidade oferece a conveniência de um banheiro privativo, essencial para o dia a dia. A infraestrutura interna conta com interfone e a possibilidade de organizar um home office, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de trabalho e configurações de equipe. O Edifício Champagnat Executive Center é um empreendimento consolidado e valorizado na região. O condomínio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao seu andar, e portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes. A localização no bairro Champagnat é estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas conveniências e serviços que Curitiba tem a oferecer. Este é um espaço usado, pronto para ser adaptado às suas necessidades e estilo de trabalho, sem a preocupação de reformas iniciais. Não perca a chance de estabelecer ou expandir sua empresa em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto este imóvel comercial no Edifício Champagnat Executive Center. Condomínio: Abril/26 Quota Mensal;R$ 499,30 +Fundo de Reserva: R$49,93 +Fundo de Obras: R$91,44. Total:640,67 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 % ** Taxas e valores aproximados ** *** IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA ***