Excelente apartamento localizado no Edifício Mont Tannat, na região central de Curitiba, uma área com amplo comércio ao redor e fácil acesso a transporte público. A localização é privilegiada, estando ao lado do Hospital Santa Casa, em frente à Maternidade Nossa Senhora de Fátima, e próximo ao Colégio Bom Jesus, UTFPR, Shopping Estação e Shopping Curitiba. O apartamento apresenta um projeto moderno, com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados, bancada em quartzo branco, fogão cooktop embutido, depurador slim e geladeira, integrando-se à sala de estar. A sala oferece um ambiente aconchegante e funcional, com sofá, painel para TV e ar-condicionado, O dormitório é amplo e confortável, equipado com armário e ar-condicionado. A sacada é um dos grandes destaques do imóvel: espaçosa, ensolarada e com vista livre, conta com churrasqueira a carvão e acesso tanto pela sala quanto pelo dormitório, proporcionando praticidade e bem-estar. O banheiro social dispõe de armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. O imóvel inclui ainda 1 vaga de garagem, nº 133, localizada no 3º sobressolo. O prédio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como academia de ginástica, brinquedoteca, coworking, espaço teen, kids e playground, espaço pub, hall, lavanderia, lounge externo, piscina, salão de festas, SPA e espaço Zen. Condominio: Fev/ 26 - Condominio antecipado Taxa de condominio: R$ 295,79 + Sanepar( consumo): R$99,42 + Taxa Extra- AGE 18/11/2025 - Enxoval de Implantação - 02/02 :R$ 52,77 +Energia: R$ 32,83 +Fundo de Reserva:R$ 29,58. Total: R$ 510,39 Valor do seguro incêndio: 12x de R$ 31,75.(valor aproximado). LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** taxas valores aproximados ** ** Valor do IPTU 2026 a confirmar **