Excelente apartamento reformado no Residencial Tanguá II, com uma localização privilegiada próximo ao Parque Tanguá, Pedreira Paulo Leminski e Ópera de Arame. Apartamento em pavimento térreo, porém a sua altura corresponde a um apartamento do 2º pavimento pois esta situado acima do pavimento da garagem proporcionando privacidade e segurança. O apartamento com 70,55m² de área privativa com sala para dois ambientes com persiana automática, sacada com churrasqueira, cozinha americana com armários sob medida, fogão cooktop, forno, coifa, 3 dormitórios sendo 01 uma suite com móveis planejados e área de serviço com armários. 01 vaga de garagem nº 21 localizada no subsolo. O prédio oferece: Portaria 24 h, quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira. Condominio com venc. Dez/25 Cotas do mês: R$ 609,70+Fundo de reserva: R$59,70 +Extras - Obra Muro 1/5; R$ 40,00 +Fundo de obras: R$ 25,00 +Fundo 13. salário - Férias: R$ 21,50. Total: R$ 755,90 LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** taxas e valore aproximados ** ** LOCAÇÃO APENAS PARA CASAL SEM FILHOS E SEM PET***