Localizado no bairro Mercês, em Curitiba, o Condomínio Residencial Fusion oferece um ambiente completo de moradia, com infraestrutura e comodidades que valorizam o estilo de vida dos moradores. O apartamento duplex mobiliado é uma excelente oportunidade: a sala ampla para dois ambientes conta com sofá, mesa com cadeiras e sacada fechada integrada, proporcionando um espaço convidativo para convivência e relaxamento. A cozinha com bancada de granito integrada à sala vem equipada com geladeira, fogão cooktop, forno, além de lavabo e área de serviço com máquina de lavar roupa, ideal para funcionalidade e praticidade. No piso superior, o imóvel possui duas suítes: uma com cama de casal e ar-condicionado, e outra com cama de solteiro e armários, oferecendo conforto e privacidade para a família. 01 vaga de garagem para dois veiculos nº 96 localizada no 2 subsolo O condomínio possui áreas como piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, sala de ginástica, playground, sauna, hidromassagem e jardins, garantindo lazer e conforto no dia a dia. Condominio: Set/25 - Antecipado Quota Ordinária:734,39 +Sanepar(4 m3): R$ 96,80 + Fundo Reserva: R$ 73,41 + Provisão 13o Sal./Férias: R$ 30,32. Total: R$ 934,95 Valor do seguro incêndio: 12x de R$ 53,26.(valor aproximado). O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas e valores aproximados ** ** LOCAÇÃO APENAS COM SEGURO FIANÇA **