Excelente apartamento mobiliado no Edifício Le Première, localizado no bairro Portão, em Curitiba, a poucos metros do McDonald’s da Avenida República Argentina. A região é privilegiada, com grande variedade de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. O imóvel possui uma sala ampla para dois ambientes, já mobiliada com sofá, rack, mesa de jantar com cadeiras e um balcão que integra o espaço de forma funcional. A sacada, conectada à sala, garante boa ventilação e iluminação natural. A cozinha, no estilo americana, conta com armários planejados e está equipada com geladeira e fogão cooktop São dois dormitórios ambos com armários sob medida, um com cama de casal e o outro com cama de solteiro, além de bancada de estudos. A lavanderia é separada, com armários e máquina lava e seca, oferecendo mais organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa, com salão de festas com churrasqueira, lavanderia coletiva além de portaria e segurança, proporcionando mais conforto e comodidade aos moradores. Esse apartamento é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com ótima localização. Condomínio:Outubro/25 Taxa de condominio: R$ 394,14 + Sanepar água e esgoto: R$ 208,87 +Provisão 13º/ férias: R$ 37,12+ Fundo de reserva: R$ 19,71 + Sanepar água e esgoto área comum: R$6,78. Total: R$ 666,62 Seguro incêndio: :12x de R$ 31,61.(valor aproximado) O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados ** Obs: Utensilhos de cozinha, forno, micro ondas, obejtos pessoais não fazem parte da locação