Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional pronto para uso! Localizada no renomado Edifício Seventh Avenue, esta sala comercial oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e funcionalidade, em uma região com fácil acesso e ampla variedade de comércios e serviços no entorno. Diferenciais do Imóvel: Sala toda planejada com armários sob medida Mesa de trabalho para 2 pessoas Mesa de reunião com 4 cadeiras, ideal para encontros profissionais Piso laminado de excelente qualidade Espaço reservado com frigobar Ambientes bem iluminados com luminárias modernas Com um layout funcional e ambientes bem distribuídos, esta sala é perfeita para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou qualquer atividade que demande um ambiente corporativo elegante e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! Condomínio Venc Junho/25 - Antecipado- Taxa de condomínio: R$ 287,05 +Fundo de obras: R$ 81,74 + Fundo de reserva: R$ 14,35 Total: R$ 383,14 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 % ** Taxas e valores aproximados *** ** IMÓVEL COM OPÇÃO DE VENDA **