Casa com 2 quartos + escritório + depósito totalizando 319,60m² de área privativa
Excelente casa no Butiatuvinha, em rua tranquila, próxima ao contorno e a comércios e serviços da região do Santa Felicidade. Para fins residenciais com possibilidades comerciais por possuir grandes áreas de escritório e de depósito agregadas, podendo ser revertidas para lofts.

A área útil averbada é de 319,60 m² distribuídos em 2 andares, num terreno de 600 m² de área total.
ANDAR SUPERIOR / plano da calçada
A casa: Sala de estar, cozinha com armários, despensa e lavanderia (com aquecedor de passagem), banheiro social, 2 quartos, sendo um com armário e a suíte com closet. Área de 80,50 m².
A área de escritório: Atualmente usada como ateliê e escritório sendo um salão amplo, mais um quarto despensa com lavabo e copa. Área de 55m².
Garagem coberta para 1 carro
ANDAR DE BAIXO / entrada lateral
Outra área de trabalho: São 3 salas com 2 tanques, atualmente sendo utilizadas como oficina de restauro de móveis. Rampa de acesso lateral suporta caminhão de pequeno porte. Área de 65,80m².
Mais 2 garagens cobertas de frente à área da oficina com 39m².
Lazer: Churrasqueira, banheiro e terraço de estar.
Quintal: Além da amplidão da área construída, por serem dois andares, resta uma espaçosa área verde com cerca de 390 m², excluídas as calçadas..


Uma oportunidade para você que quer morar e trabalhar no mesmo endereço!

*Valores sujeitos a alterações.
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