Excepcional imóvel comercial de grande porte com dupla testada e localização privilegiada. Projetado para abrigar operações que exigem espaço, conveniência e destaque comercial, este imóvel soma 960 m² de área construída em um lote de 2.298 m² (testada de 20,6 m e 115,00m de comprimento). A facilidade de acesso pelas duas vias de circulação (Av. Manoel Ribas e R. João Batista Casa Grande) agrega um valor logístico e comercial único. Distribuição interna: Térreo: Layout aberto e integrado com duas amplas áreas de trabalho e 3 banheiros. Piso Superior: Layout compartimentado composto por 10 salas multiuso (divisórias em steel frame) e 2 banheiros. A infraestrutura conta ainda com ambientes com ar condicionado, sistema de segurança, guarita, bosque, transformador elétrico e um pátio de estacionamento para aprox. 30 carros. Atendendo perfeitamente demandas de alto fluxo de público ou equipes numerosas. Estrutura versátil para diferentes segmentos empresariais, como escolas, polos administrativos, templos, academias, hospitais-clínicas e centros de distribuição. Imóvel não averbado Ind. Fiscal 59.032.032.000-6 Agende sua visita com um de nossos corretores!