Excelente ativo imobiliário com ótimo padrão construtivo, localizado em região estratégica e de alto fluxo, a poucos metros do Terminal do Hauer. Prédio com renda consolidada no valor atual de R$ 13.000,00-mês (locatário: Município de Curitiba). O prédio apresenta excelente padrão de acabamento, com pisos em granito e luminárias instaladas, distribuído da seguinte forma: *Subsolo: Garagem coberta para 4 veículos + área livre de terreno (pátio) com capacidade para aprox. mais 8 vagas de estacionamento. *Pavimento Térreo: Amplo vão livre com excelente iluminação natural. *2º Pavimento (Mezanino): Espaço em vão livre, ideal para divisões administrativas. *3º Pavimento: Amplo vão livre corporativo. Estrutura de Apoio: 6 banheiros bem distribuídos e 2 copas. O bairro Hauer é um dos polos comerciais mais ativos da zona sul de Curitiba. A região conta com infraestrutura completa de serviços, bancos e transporte público, facilitando a logística para colaboradores e clientes. O imóvel encontra-se locado. Visitações estarão disponíveis a partir de 03-08-2026. Agende seu horário com antecedência! Contrato de locação deve ser averbado junto a matrícula. Possibilidade de rescisão de contrato após término da locação. Consulte condições!