Este terreno destaca-se pelo seu potencial construtivo, sendo ideal tanto para projetos residenciais verticais quanto para empreendimentos comerciais de visibilidade. Localizado em região consolidada de alta valorização, o imóvel oferece infraestrutura completa e mobilidade estratégica. A poucos minutos do Shopping Palladium e do Super Muffato, garantindo acesso imediato a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte. Área de 375m2 (12,50m x 30m), topografia plana. Contém uma casa (sem valor comercial) e edícula em alvenaria. Zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4). Indicação Fiscal 63.054.030 Não perca a chance de investir em uma das regiões mais valorizadas. Entre em contato para mais informações!