Imediações: Praça Rui Barbosa Detalhes: Apartamento residencial localizado na Rua Senador Alencar Guimarães, 245, no Edifício E. S. Melo, em uma região central e prática de Curitiba. Situado no 3º andar, o imóvel possui 99,35m² de área total, sendo 91,32m² de área privativa e 8,0367 m² de área comum, com face Leste/Oeste, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia. A planta conta com 02 quartos amplos, banheiro social com box em acrílico, armário, tampo em granito e espelho. A sala de estar é espaçosa, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. A cozinha é bem dimensionada, com boa ventilação e incidência de sol, integrada à lavanderia. O apartamento está com pintura nova, piso em cerâmica e tomadas e guarnições das portas em ótimo estado de conservação. As janelas são amplas e mantêm o estilo original do edifício, em ferro. O edifício possui apenas 2 apartamentos por andar, 1 bloco com 3 andares e duas entradas, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado. Não possui elevador nem vaga de garagem.